工程预算【投标代理】多年经验

随着计算机技术和网络通信技术的发展，我国建筑智能化的步伐不断加快，衡阳石鼓工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位，成为建筑衡阳石鼓工程预算中的一个重要组成部分，如何提高衡阳石鼓工程预算质量，直接关系着整举止建筑衡阳石鼓工程预算的质量，影响着建筑整体设备的运行和使用效能。但是，困扰我国建筑行业多年的衡阳石鼓工程预算问题，在衡阳石鼓工程预算造价管理上更为明显，超估算、超概算、超预算现象十分突出，严重影响了建设工程的投资管理，影响了工程投资效益和项目控制能力。但衡阳石鼓工程预算造价控制问题，是一个复杂的渗透到整个衡阳石鼓工程预算各阶段的系统问题，必须把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对衡阳石鼓工程预算影响 的是衡阳石鼓工程预算阶段，但据不完全统计，在衡阳石鼓工程预算项目中，项目投资决策时的工作对衡阳石鼓工程预算的影响为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了衡阳石鼓工程预算各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，从整个工程的初始规划入手，把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为衡阳石鼓工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使衡阳石鼓工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式，可以有效的引入竞争机制，促进竞标者提高设计思路和设计质量，促进竞标者主动积极的参与造价控制工作，使衡阳石鼓工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时，造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求，并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是衡阳石鼓工程预算所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算，是对衡阳石鼓工程预算所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同：其中衡阳石鼓工程预算总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；衡阳石鼓工程预算图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设衡阳石鼓工程预算中不同阶段的经济反应，是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。工程概预算是对衡阳石鼓工程预算的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在衡阳石鼓工程预算建设的过程中，合理有效的衡阳石鼓工程预算控制是衡阳石鼓工程预算管理中的重要的内容，因此做好衡阳石鼓工程预算的管理，控制风险投资，并不断完善和改进衡阳石鼓工程预算的管理措施，才能很好的完成衡阳石鼓工程预算概预算的工作，才能提高投资效益，提高衡阳石鼓工程预算的经济效益。目前我国使用的建筑工程建设的设计和招标制度存在着一定程度的不完善。在进行设计招标的时候，工程的建设方缺少科学的管理措施，使得设计方在单纯的追求设计的效果，却违背了建设设计的实用性、科学性、性、经济性的建筑设计原则。与此同时，在进行招标的时候，衡阳石鼓工程预算方为了 程度上实现衡阳石鼓工程预算的效益，存在着虚报、多报项目的工程量，使得衡阳石鼓工程预算的投资和实际的衡阳石鼓工程预算存在严重的不符。

建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。近些年来，国际上发达 对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法是把造价控制重点放在衡阳石鼓工程预算阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和衡阳石鼓工程预算。衡阳石鼓工程预算咨询机构不健全，工程咨询业发展还不成熟有的地方虽已建立咨询机构，但没有充分发挥出衡阳石鼓工程预算咨询的作用。目前我国的衡阳石鼓工程预算咨询单位普遍实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，改革也没有完全到位，还无法应对市场的变化和竞争。衡阳石鼓工程预算咨询业发展中存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。目前取得衡阳石鼓工程预算师资格的专业人才不多，高级专业人才就更少。有的虽已经取得执业资格，但无工作实践经验和实际工作能力，综合素质不高。在造价师从业实际工作中还存在“在岗无证，有证无岗”的现象。工作内容依然是单一的，多在主管部门及领导的主观意志指令下工作，因而工作服务领域小。在社会主义市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，取得造价工程师资格的人数远远满足不了社会需要。迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型衡阳石鼓工程预算专业人才。